18.4
HERO Software
ab 69 € / Monat
78 %
Passung
Die beste Software für Hausmeisterservice & Objektbetreuung
Hausmeisterbetriebe arbeiten objektbezogen: Dieselben Leistungen wiederholen sich in festen Intervallen, oft für Hausverwaltungen, und müssen nachweisbar erbracht werden. Klassische Bausoftware denkt in Projekten mit Angebot und Schlussrechnung. Für Hausmeister zählen deshalb Objekte, Serienaufträge, Tageslisten, mobile Zeiterfassung und Leistungsnachweise.
Daten zuletzt geprüft: 20. Oktober 2026
Worauf es für Hausmeisterservice & Objektbetreuung ankommt
Objekte und Serienaufträge
Ein Gebäude hat feste Leistungen (Treppenhaus, Grünpflege, Rundgang, Winterdienst) in festen Intervallen. Gut ist, wenn daraus automatisch Termine und Tageslisten entstehen und Überfälliges auffällt.
Zeit je Objekt
Stunden werden pro Objekt gebucht und für Pauschal- oder Stundenabrechnung ausgewertet. Mobile Erfassung per App ersetzt Stundenzettel.
Leistungsnachweis
Foto, Zeitstempel und Unterschrift belegen erbrachte Leistungen gegenüber der Hausverwaltung und schützen bei Reklamationen.
Wartung und Prüfungen
Brandschutztüren, Spielgeräte oder Haustechnik werden regelmäßig geprüft. Checklisten und Prüfnachweise sind hier wichtiger als ein ausgefeiltes Angebotswesen.
Abrechnung
Viele Betriebe rechnen Pauschalen monatlich ab. Prüfen Sie Serienrechnungen, objektbezogene Rechnungen und E-Rechnung für gewerbliche Auftraggeber.
Ranking für Hausmeisterservice & Objektbetreuung
Basis: Gewerk-Nennung beim Anbieter und die typischen Anforderungen (E-Rechnung versenden, Zeiterfassung per App, Plantafel / Einsatzplanung, Wartungsverträge). So rechnen wir es – transparent in der Methodik.
- Nennt Hausmeisterservice als ZielgewerkE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungWartungsverträge
- Nennt Hausmeisterservice als ZielgewerkE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungWartungsverträge
- Nennt Hausmeisterservice als ZielgewerkE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungWartungsverträge (unbelegt)
- Nennt Hausmeisterservice als ZielgewerkE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppWartungsverträgePlantafel / Einsatzplanung (unbelegt)
- Nennt Hausmeisterservice als ZielgewerkE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungWartungsverträge (unbelegt)
- Nennt Hausmeisterservice als ZielgewerkZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungWartungsverträgeE-Rechnung versenden (unbelegt)
- Nennt Hausmeisterservice als ZielgewerkZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungE-Rechnung versenden (unbelegt)Wartungsverträge (unbelegt)
- Gewerk nicht explizit genanntE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungWartungsverträge (unbelegt)
- Gewerk nicht explizit genanntE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungWartungsverträge (unbelegt)
- Gewerk nicht explizit genanntE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppWartungsverträgePlantafel / Einsatzplanung (unbelegt)
- Gewerk nicht explizit genanntZeiterfassung per AppPlantafel / EinsatzplanungE-Rechnung versenden (unbelegt)Wartungsverträge (unbelegt)
- Gewerke nicht angegebenE-Rechnung versendenZeiterfassung per App (unbelegt)Plantafel / Einsatzplanung (unbelegt)Wartungsverträge (unbelegt)
- Gewerk nicht explizit genanntE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppPlantafel / Einsatzplanung (unbelegt)Wartungsverträge (unbelegt)
- Gewerk nicht explizit genanntE-Rechnung versendenZeiterfassung per AppPlantafel / Einsatzplanung (unbelegt)Wartungsverträge (unbelegt)
- Gewerke nicht angegebenE-Rechnung versendenZeiterfassung per App (unbelegt)Plantafel / Einsatzplanung (unbelegt)Wartungsverträge (unbelegt)
- Gewerk nicht explizit genanntE-Rechnung versendenZeiterfassung per App (unbelegt)Plantafel / Einsatzplanung (unbelegt)Wartungsverträge (unbelegt)
- Gewerk nicht explizit genanntE-Rechnung versendenZeiterfassung per App (unbelegt)Plantafel / Einsatzplanung (unbelegt)Wartungsverträge (unbelegt)
Wichtige Funktionen für Hausmeisterservice & Objektbetreuung erklärt
E-Rechnung (XRechnung & ZUGFeRD)Mahnwesen & ZahlungsverfolgungZeiterfassungPlantafel & EinsatzplanungUrlaubs- & AbwesenheitsplanungKundenverwaltung (CRM)Kundenportal & DokumentenfreigabeWartungsverträge & ServiceaufträgeObjektverwaltung & LeistungsnachweiseDigitale Unterschrift & FormulareFoto-DokumentationChecklisten & PrüfprotokolleFuhrpark, Fahrzeuge & Werkzeug
Eigene Anforderungen prüfen
1 · Ihr Gewerk
2 · Betriebsgröße
3 · Das muss die Software können
27.5
Das Programm (synatos)
ab 39,90 € / Monat
78 %
Passung
38.0
STREIT Handwerkersoftware
Preis auf Anfrage
78 %
Passung
So rechnen wir: Muss-Kriterien 50 %, Gewerk 15 %, Betriebsgröße 15 %, Budget 10 %, Gesamt-Score 10 %. Unbelegte Angaben zählen halb. Methodik
Häufige Fragen
Brauche ich als Hausmeisterservice eine Handwerkersoftware?
Wenn Sie Angebote, Rechnungen und Zeiten in einem Tool wollen, ja. Entscheidend ist, ob wiederkehrende Leistungen je Objekt abbildbar sind. Mehrere Anbieter haben eigene Hausmeister-Seiten, die Funktionstiefe unterscheidet sich aber deutlich. Testen Sie Serientermine und Leistungsnachweise in der Demo.
Brauche ich eine Rechnungsfunktion?
Nicht zwingend. Manche Betriebe rechnen pauschal über die Buchhaltung ab und suchen nur Planung und Nachweis. Dann reicht oft ein Tool mit Einsatzplanung und Zeiterfassung plus Schnittstelle.
Weitere Gewerke
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